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竹北房屋買賣專家 東興學區 三上家天下綠帶環繞3+1房雙平車

新竹縣 竹北市 嘉豐南路二段

4788萬 總價(含車位)

3+1房(室)2廳2衛 格局

84.981坪 建物登記

參考單價 56.34 萬/坪

主建物面積39.609 坪

樓別/樓高8樓 / 19樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區三上家天下

附屬建物面積8.152 坪

共同使用37.22 坪

土地面積12.209 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費7300 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校東興國中、東興國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴禹丞 (熱血賴賴)

竹北高鐵文興 加盟店

經紀業名稱康淳不動產有限公司

證號(109)登字第373149號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為竹北地區極具競爭力的稀缺住宅,特別適合重視子女教育、追求生活品質且有雙車位需求的家庭。

購買建議:值得考慮

主要理由如下:

  1. 地段與學區優勢:位於高鐵特區核心且屬東興雙學區,具備強大的資產保值能力與租屋需求支撐。
  2. 居住空間稀缺:總坪數含雙車位且每間房間皆有陽台,配合 29% 的低公設比與河岸景觀,在市場上極難尋覓,居住舒適度極高。
  3. 交通與機能完善:鄰近公園、商圈與國道,兼具便利生活與寧靜居住環境,符合鬧中取靜的需求。

注意事項: 建議購屋者務必親自實地賞屋,確認河岸視景是否如描述,並詳細查閱水電、防水狀況及管理費實際用途,以確保符合長期持有成本與居住安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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