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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
7房(室)2廳4衛 格局
34.634坪 建物登記
參考單價 43.25 萬/坪
主建物面積32.129 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.505 坪
土地面積26.922 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大社國小、大社國中、義守大學大社
鄰近公園大社公園
生活機能大社市場
附近交通國道1號、國道10號
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆位於高雄市大社區的透天厝，對於追求**「空間效率」與「預算控制」**的買家而言，是一項具有討論價值的選擇。
值得購買的理由： 若您家庭成員眾多（例如三代同住），需要極高的房數來解決隱私問題，或者您是投資者，看重鄰近學校與國道的租屋潛力與交通便利性，這棟房子的單價門檻較低且總坪數實用，具備不錯的使用性。車庫與活巷設計也解決了停車與通行問題。
需謹慎評估的因素： 由於屋齡已達 37 年，銀行融資難度可能較高，且房屋老化帶來的維護隱憂不容忽視。此外，34 坪規劃 7 間房，空間分配可能緊湊，建議購屋者務必親自確認各房間大小是否滿足居住需求。若買房目的為自住且重視建築新穎度與無縫的居住體驗，此物件可能需要投入較高的翻修預算與時間成本。
總結： 適合預算有限但需大空間的家庭或投資客，不建議追求新房設施且依賴高額房貸的年輕購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
