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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
58.12坪 建物登記
參考單價 25.6 萬/坪
主建物面積52.26 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述別墅車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「新屋品質」與「寧靜環境」的家庭而言，具備相當的吸引力。屋齡僅 1 年且裝潢完整，能大幅減少維護成本與等待時間，且 4 房 4 衛的規劃能滿足多人口家庭的私密性需求。
然而，該物件存在一處重大疑慮需優先釐清：標題與地址在行政區劃上呈現不一致（嘉義 vs 台南），且郵遞區號對應的是嘉義縣，這可能影響子女就學或稅務歸屬。若購屋者能確認行政資訊無誤，並接受 4 樓無電梯的結構，此屋可列為優先考察名單。建議在簽約前務必詳查地籍資料，並與中介進一步確認學區與周邊成交行情，以確保投資價值符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
