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新竹買房章魚哥 竹北縣三核心|城峰匯 高樓層3+1房+車位

新竹縣 竹北市 莊敬五街

2398萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

53.24坪 建物登記

參考單價 45.04 萬/坪

樓別/樓高10樓 / 23樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械平面式

詳細資訊

社區城峰匯

車位坪數5.596 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張宥銨

中央公園 加盟店

經紀業名稱加貝不動產經紀有限公司

證號(112)登字第456034號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於竹北核心地段,具備極高的生活便利度與通勤優勢,特別是對於在竹北科技園區工作的家庭而言,是相當理想的自住選擇。高樓層與 3+1 房的格局能滿足家庭成長期的空間需求,且鄰近學校也降低了子女就學的不確定性。

是否值得購買: 對於預算允許、主要為自住且無大車停車需求的買家,此物件值得考慮。

主要理由:

  1. 地段與機能優異:核心區生活機能成熟,兼具通勤與就學優勢,風險相對較低。
  2. 格局實用:高樓層視野好且格局靈活,能有效提升居住舒適度。
  3. 注意要點:需確認個人預算是否能負荷 2400 萬左右的總價及後續貸款壓力,並需確認對機械車位是否可接受。若符合上述條件,此物件具備良好的持有與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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