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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2988 萬
參考單價38.75 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 2衛
建物登記77.118 坪
主建物面積35.111 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費4441 元/月
鄰近學校光華國小、光華國中、英明國中
鄰近公園聖和公園
生活機能英明市場
附近交通輕軌二聖站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言具備極高的居住品質，尤其適合重視採光、視野與生活機能的小家庭或新婚夫妻。其最大亮點在於「稀缺景觀」與「低密度規劃」，正對公園的視野在高雄市區難得，且每層僅兩戶的設計確保了居住尊榮感與隱私。然而， buyer 需注意 77 坪僅規劃 2 房的格局是否符合未來家庭成員成長需求。此外，作為次頂樓與 12 年屋齡，買房前務必詳細檢查屋頂防水與公共維護基金狀況。若預算允許且偏好優質生活環境，此物件值得列為優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
