篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
6565.9坪 建物登記
參考單價 0.24 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3960 元/月
鄰近學校新街國小 興南國中
鄰近公園六和公園
生活機能興南市場
附近交通桃園客運 桃園市公車；往台北公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「高性價比」與「大坪數空間」的家庭買家而言，值得考慮。
主要理由在於其總價 1580 萬元就能在中壢核心地段擁有 4 房大戶，且已裝潢完成，極大地降低了購屋門檻與時間成本。地點上涵蓋海華生活機能與交通優勢，適合通勤族或重視育兒環境的家庭。
然而，建議您務必留意屋齡 36 年所帶來的潛在維護問題，以及對房屋貸款成數的限制。若您能接受老屋社區的氛圍，且預算主要集中在居住空間而非新成屋設施，這是一個能提升家庭居住品質的優質選擇。建議看房時，請特別檢查管線與防水狀況，以評估後續可能的整修投入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
