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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.683坪 建物登記
參考單價 29.53 萬/坪
主建物面積16.023 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.36 坪
共同使用5.3 坪
土地面積4.66 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永康學區
鄰近公園社區公園
生活機能自強黃昏市場
附近交通永康交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議觀點：值得考量，但需謹慎評估居住品質與貸款條件
此物件適合預算有限、急需永康學區或追求低總價入手的買房者。雖然單價因屋齡而偏高，但 788 萬的總價在永康區具備一定的市場競爭力，且 3 房格局能滿足基本家庭需求。
然而，買房者必須重視以下兩點：
若房屋結構安全無虞，且買方能接受低樓層帶來的生活限制，此物件可作為過渡性居住或長期投資的選擇，但在議價時應參考其屋齡折舊與銀行貸放條件，以確保交易安全與資金效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
