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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2016萬 拍賣價
格局
60.22坪 建物登記
參考單價 33.48 萬/坪 原價 2520 萬
主建物面積54.45 坪
案號金服公司 【115職二180金 梁OO】
法院別金服公司
投標日116/1/5
保證金403.2 萬元
拍賣情況待標
拍次應拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.77 坪
增建坪數12.39 坪
土地面積16.83 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校成功國小
鄰近公園成功公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這處位於蘆洲區長安街的法拍公寓，擁有極佳的鄰近學區與公園資源，對於重視生活機能與子女教育的家庭而言，地段優勢顯著。然而，物件的屋齡已達 37 年，且參考單價高達每坪 52 萬以上，這在老舊公寓市場中屬於較高的價格水準。
是否值得購買： 若您預算寬裕且看好該地段的老屋更新潛力，或對法拍流程有信心並有後續裝潢規劃，此物件具備投資與自住價值。但若您對高齡建築的維修成本、貸款年限或是高單價的保值性有疑慮，建議需先詳細實地看屋並確認房屋結構狀況，再行評估是否參與投標。整體而言，此物件適合具備風險承受力且追求地段的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
