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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
58.06坪 建物登記
參考單價 40.99 萬/坪
主建物面積52.16 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述別墅2車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得列入考慮，主要理由如下：
首先，單價 40.99 萬/坪在嘉義市西區提供整棟 3 樓別墅格局，性價比相當高，特別適合尋求寬敞空間與多房規劃的家庭，4 房 3 衛的設計能充分兼顧隱私與生活便利。其次，地理位置位於 228 公園旁，生活機能成熟，且標榜屋況新，可減少初期修繕的預算壓力。
不過，在決定購買前，建議優先釐清車位細節（是否確為雙車位、車位面積與產權登記方式），並請專業驗屋師針對 22 年屋齡進行全面檢測，以確認管線與結構狀況是否如標榜般良好。若能確認屋況與車位無爭議，此標的對於自住與長期持有皆具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
