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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7802萬 拍賣價
格局
160.7坪 建物登記
參考單價 48.55 萬/坪 原價 9177 萬
主建物面積70.22 坪
案號114壬226835
拍賣情況待標
拍次四拍
點交情況點交
樓別/樓高21樓 / 21樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述不動產配有三座停車位，分別為地下二樓11
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校北新國小 五峰國中
鄰近公園 社區就是公園 馬公有誼運動公園
生活機能傳統市場 便利商店
附近交通 捷運 公車超方便 交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算充足、有大家庭居住需求或高資產投資標的的購屋者。主要購買理由在於其超大的居住空間（160.7 坪）與完善的社區機能，且位於新店區北新路成熟生活圈，兼具交通便利性與鄰近公園優勢，非常適合追求寬敞生活品質的家庭。
然而，由於法拍性質涉及法律程序風險（如產權瑕疵或交屋困難），且參考單價顯示總價門檻較高，建議購買前務必確認自身財務負擔能力，並透過專業法拍團隊協助過濾案件瑕疵及點交事宜。若您的目標是尋找大坪數、高性價比的自住或長期持有資產，此物件值得列入考察；但若是短期投資或資金較緊縮者，則需審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
