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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
19.64坪 建物登記
參考單價 53.46 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述庭院可以停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重通勤效率與家庭空間的家庭來說，具備不錯的吸引力。最大的亮點在於交通便利性與稀有性，鄰近楊梅車站與快速道路，且三層樓四房設計在有限坪數下維持了居住機能，庭院式停車更是實用加分。然而，購屋者需謹慎評估「總坪數 19.64 坪」在 3 樓的空間分配是否過於擁擠，以及標題中「廠房」字眼背後對應的土地使用分區問題，建議務必確認貸款資格與產權屬性。若預算固定且能接受樓梯式住宅，此物件在楊梅區屬於性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
