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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
16136萬 總價
開放空間 格局
780坪 建物登記
參考單價 20.69 萬/坪
主建物面積780 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1241 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體來說具備相當的產業地利優勢，特別適合有長期自用需求的製造、物流或倉儲業者。最大的賣點在於交通便捷度（近國十、路寬好）以及鄰近航太園區的區位潛力，這為未來資產增值提供了基礎。
然而，作為買房者必須高度關注「價格資訊不一致」的問題。資料單價約 20.69 萬與廣告宣稱的 13 萬存在顯著落差，這可能涉及土地與建物分別計算的差異，或是行銷話術，務必在洽談時要求中介釐清單價定義，以免預算評估失準。此外，1.6 億的總價屬於中高投資等級，若無長期規劃或確切產業需求，需審慎評估流動性風險。若您資金充沛且用途匹配，此物件值得深入洽談，但建議務必實地勘驗並確認產權及用地合法性後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
