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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3+2房(室)2廳2衛 格局
47.16坪 建物登記
參考單價 25.4 萬/坪
主建物面積26.58 坪
樓別/樓高9樓 / 25樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述電梯口前方好停車位
管理方式保全公司
管理費1620 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中山國小、中興國中、武陵高中
生活機能中平市場、家樂福、全聯、愛買_食衣住行皆便利
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件具備相當高的購買價值。主要理由在於其售價低於銀行鑑價，屬於市場低估價標的，且屋況新穎、設施齊全，能大幅節省後續整修成本。地點鄰近捷運與學校，生活機能成熟，非常適合家庭居住。
然而，鑑於屋齡已達 28 年，接近 30 年的老屋標準，建議購屋者在簽約前仔細查閱大樓公共設施的維護狀況，並確認銀行貸款額度與利率是否符合個人資金規劃。若資金準備充足且重視地段與性價比，此物件是一個值得著手的入手機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
