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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
26.122坪 建物登記
參考單價 81.01 萬/坪
主建物面積9.087 坪
樓別/樓高8樓 / 16樓
屋齡 18 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1443 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東興國中、嘉豐國小
附近交通新竹高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於買房者的具體需求與居住規劃。若您屬於首購族、單身、夫妻或小家庭，且對學區無硬性需求，那麼這是一筆值得考慮的投資。
主要理由如下：
然而，您必須注意以下風險：該物件資料顯示「用途為商業用」，這可能影響學區分配及水電費用，且 1 房格局對家庭長期居住較為侷限。建議在簽約前務必確認學區資格及房屋實際稅籍狀態，若確認符合自身條件，則此物件兼具居住品質與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
