篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1538萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.36坪 建物登記
參考單價 40.09 萬/坪 原價 1588 萬
管理方式物業管理
管理費2550 元/月
鄰近學校竹圍國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首次購屋者或重視生活品質的小家庭而言，值得列入考量。主要理由在於其單價合理且屋齡新穎，配合高樓層的山景優勢，能迅速滿足基本居住與停車需求，符合首購族「低總價、新環境」的期待。
然而，買家在決定前需接受單衛浴的格局限制，並確認每月 2550 元的管理費是否在自己的長期預算可負擔範圍內。若您的工作地點允許接受淡水通勤，且偏好寧靜的居住氛圍，這將是一個兼具舒適度與性價比的選擇；反之，若極度追求台北市區通勤速度或大坪數多衛浴需求，則建議再斟酌比較其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
