篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價
80.96坪 建物登記
參考單價 25.79 萬/坪 原價 2400 萬
主建物面積73.93 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 個月
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積7.03 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校頂六國小；中埔國中
鄰近公園中埔穀倉農創園區
生活機能頂六商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於有意在鄉鎮經營事業或追求「自住兼商用」的買家來說，具有相當的吸引力。其最大亮點在於全新屋況與成熟的商圈位置，加上高規格的室內裝修，能直接省去大量開業與裝修成本。然而，2400 萬的總價在地方市場屬於高標，且商用屬性的貸款條件較差，建議您優先評估自身的現金流與資金周轉能力。
若您計畫親營事業，此處的高人流與學區資源能帶來潛在效益；但若純粹作為純投資，則需謹慎考量鄉鎮地區的人口結構與商業流動性。總體而言，若您重視「現成店面」且資金無虞，這是一個值得考慮的優質標的；若對後續營運或租金回報率沒有明確盤算，則建議再行斟酌，以免資金綁約過久。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
