找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
20%
預約看屋

法拍找劉姐 新北市蘆洲區長安街

新北市 蘆洲區 長安街

1612.9萬 拍賣價

格局

72.61坪 建物登記

參考單價 22.21 萬/坪 原價 2016 萬

主建物面積54.44 坪

案號115職二180金

拍賣情況待標

拍次四拍

點交情況點交

樓別/樓高3樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.76 坪

增建坪數12.39 坪

土地面積16.83 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校成功國小

鄰近公園成功廣場公園

生活機能傳統市場 便利商店

附近交通公車超方便 交通四通八達

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

法拍劉姐

104法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(101)登字第192972號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:條件式推薦

此物件適合具備一定預算、能接受老公寓環境,且家庭成員較多或對「無電梯」不敏感的買方。

主要理由:

  1. 性價比與空間優勢:72.61 坪的大坪數在蘆洲區的老公寓中屬罕見,且單位坪價 43.38 萬在法拍市場中相對實惠,對於需要大空間的大家庭而言,居住機能與經濟效益兼具。
  2. 生活圈成熟:位於成熟住區,學校、公園與市場生活圈完整,生活便利性極高,無需額外交通成本。
  3. 風險考量:必須謹慎處理「無電梯」與「無車位」的劣勢,以及法拍屋常見的點交與瑕疵隱憂。建議務必委託專業的法拍代標團隊協助查核,確認屋況與清屋無虞後,再行投標,以確保買到安心好房。

總體而言,若能接受老公寓缺點並願意投入適度整修,此物件是提升居住品質的高性價比選擇;但若重視未來轉手流動性或對無電梯有高度排斥,則建議謹慎評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空