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南投市中心大地坪全新孝親車庫別墅

南投縣 南投市 復興路

2198萬 總價

5房(室)3廳5衛 格局

64.82坪 建物登記

參考單價 33.91 萬/坪 原價 2298 萬

主建物面積60.3 坪

樓別/樓高3樓 / 3樓

屋齡 9 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積4.52 坪

土地面積39.09 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校南投國小 南投國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許淑怡

南投市公所 加盟店

經紀業名稱地富不動產經紀有限公司

證號108登字第349872號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「預算充足、重視生活便利性與長輩照護」的買家來說,具有很高的購買價值。

購買建議:值得考慮

主要理由:

  1. 地段稀缺性: 南投市中心的透天別墅且地坪超過 35 坪,在新成屋市場中極為罕見,居住品質與便利性兼備。
  2. 格局實用性: 五房五衛配置搭配一樓孝親房,完美解決三代同堂無電梯的居住痛點,且朝南採光佳,居住舒適度高。
  3. 新屋優勢: 屋齡僅 6 個月,結構新穎,後續維修成本低,且免去了傳統透天需進行裝潢的繁瑣過程。

需注意事項: 建議在簽約前,務必確認車位的產權是否與主建物分離(如資料所示坪數不含車位),並實際勘驗周邊噪音對住居的影響,以確認符合個人居住品質需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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