篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
1衛 格局
53.2坪 建物登記
參考單價 73.79 萬/坪
主建物面積20.77 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 12 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1兩個固定車位
管理方式物業管理
管理費2588 元/月
管理描述管理費7763元/季繳
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校十興國小、 東興國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於竹北高鐵特區核心地帶，具備稀缺的大面寬店面與雙車位條件，對於計畫自營品牌或尋求穩定收租的買方而言，具高度投資價值。寶佳機構的開發品質與完善的管理，為資產的長期持有提供了保障。然而，2580 萬的總價與商業用稅制是必須審慎評估的門檻，且一樓店面需自行確認環境噪音與動線影響。綜合考量，若資金允當且能接受初期裝修投入，此物件值得購買，建議在簽約前詳細查閱房屋使用規範及稅負影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
