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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(5)

台南市 後壁區 白沙屯

888萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

48.75坪 建物登記

參考單價 18.22 萬/坪

主建物面積43.33 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積5.42 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

嘉義站前店

台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店

經紀業名稱日日成開發有限公司

證號(109)登字第363982號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求「大空間、新屋齡與寧靜生活」的買家來說,是值得考慮的選擇。

推薦理由如下:

  1. 性價比高:以 888 萬的總價取得一棟 48.75 坪的全新別墅,並擁有 4 房 3 衛的寬敞格局,對於需要獨立空間或三代同堂的家庭而言,單坪成本合理。
  2. 生活機能適合自住:鄰近菁寮老街,兼具鄉間寧靜與觀光便利,且屋齡新、格局方正、採光良好,非常適合作為長期自住的目標。
  3. 交通便利:靠近期國道 1 號,能有效縮短與周邊主要城鎮的通勤時間,解決偏鄉交通不便的隱憂。

建議與考量: 若您打算投資獲利或頻繁往返台南市中心工作,此區並非首選;但若您的主要訴求是低壓居住環境、擁有車位與大露台,且能接受非都市中心的地理位置,此物件在區域內具備相當的吸引力與購買價值。建議實地感受周邊環境與交通動線後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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