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竹北房屋買賣專家 遠雄鉑悅東興國中嘉豐國小高樓首購輕奢大套房

新竹縣 竹北市 嘉豐北路

1798萬 總價

1+1房(室)1衛 格局

24.217坪 建物登記

參考單價 74.25 萬/坪

主建物面積10.59 坪

樓別/樓高22樓 / 23樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區遠雄鉑悅

附屬建物面積1.466 坪

共同使用12.161 坪

車位坪數5.434 坪

土地面積24.216 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2820 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校東興國中、嘉豐國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴禹丞 (熱血賴賴)

竹北高鐵文興 加盟店

經紀業名稱康淳不動產有限公司

證號(109)登字第373149號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮,特別適合竹科工程師、單身貴族或重視學區的首購家庭。

主要理由如下:

  1. 地段與品牌雙強:遠雄鉑悅位於竹北高鐵特區核心,配合遠雄品牌信譽,能確保居住品質與未來的保值能力,是兼具自住與投資價值的標的。
  2. 居住體驗提升:22 樓的高樓層搭配 3.5 米挑高格局,有效解決了小坪數的壓迫感,加上完善的飯店級公設,能提供高品質的日常生活。
  3. 省時省力的即住優勢:全室精裝且家具家電齊全,對於工作忙碌的購屋者來說,可省去數月的裝修等待期與額外成本,立即入住。

建議買房者需審視自身對「機械式車位」的接受度,以及是否滿意「一房」的居住格局。若能符合上述條件,這是一筆兼具生活機能與未來增值潛力的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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