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嘉義房仲首選 後壁菁寮老街旁全新別墅(4)

台南市 後壁區 白沙屯

888萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

45.82坪 建物登記

參考單價 19.38 萬/坪

主建物面積40.98 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積4.84 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

生活機能傳統市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

嘉義站前店

台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店

經紀業名稱日日成開發有限公司

證號(109)登字第363982號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合「以自住為主、兼顧舒適度」的購屋者,尤其是計畫在台南南部工作或考慮未來退休的人群。

值得購買的理由:

  1. CP 值高:以近 900 萬的預算在台南能買到全新完工、3 層樓的獨立別墅,且空間規劃大,單價僅約 19 萬,對於追求大空間的家庭而言極具吸引力。
  2. 生活品質:屋齡極新且環境寧靜,前後陽台與大露台能提供優異的採光與戶外活動空間,適合重視生活質感的買方。
  3. 交通便利:國道 1 號出入口鄰近,能縮短至全台主要城市的移動時間,兼顧鄉居靜謐與都市通勤需求。

建議考量點: 若不打算長期持有或需高度依賴市區大型醫療與購物設施,此區域的流動性與便利性可能較低。建議親自考察周邊環境與通勤動線,確認符合長期的生活與工作規劃後再行評估。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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