找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

鹿港買房媽祖廟早市有貨梯大透天6套房B606

彰化縣 鹿港鎮 早市大透天

2980萬 總價

6房(室)3廳7衛 格局

199.23坪 建物登記

參考單價 14.96 萬/坪

主建物面積66.43 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 28 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.8 坪

土地面積38.59 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校文開國小,鹿港國中,鹿港高中,鹿江國際中小學

鄰近公園鹿港體育場,親子公園,環保公園,天后宮,鹿港老街

生活機能鹿港第一市場,鹿港早市,中正路黃昏市場

附近交通台61快速道路,台76快速道路,台17線縱貫公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房地產找阿振

住商不動産 鹿港福興 加盟店

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「投資型」或「經營型」買房者來說,具備相當高的吸引力,但對於追求極致安靜的純自住族則需斟酌。

主要理由如下:

  1. 地段與流量優勢無敵:坐落於鹿港最具代表性的媽祖廟商圈,人流量大,無論是經營民宿或發展小型商業,都能獲得穩定的客源基礎。
  2. 空間坪效極高:200 多坪的實體空間,加上電梯與上下層開放空間規劃,能最大化利用空間,適合打造成多間套房或複合式空間。
  3. 需注意的風險點:屋齡已達 27 年,購屋前務必委請專業人員詳查建物結構與管線狀況,並預留足夠的整修預算。此外,不含車位與鄰近市場帶來的噪音,也是實際居住或經營時必須評估的因素。

結論:建議購買,但前提是買房者具備老屋整修經驗或明確的經營計畫,以將地理位置優勢轉化為實質收益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空