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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1199萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
29.137坪 建物登記
參考單價 41.15 萬/坪
主建物面積29.137 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校岡山國小、岡山國中
鄰近公園岡山河堤公園
生活機能文賢市場/黃昏市場
附近交通岡山火車站、捷運RK1岡山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆位於岡山雙鐵站前的透天厝，對於看重交通便利性與長期投資價值的買家而言，是值得關注的標的。其最大亮點在於**「雙鐵核心」與「住商用彈性」**，在高雄北區具備稀缺性，且生活機能成熟，適合作為長線資產配置或兼具工作室需求。
然而，購屋者需理性看待49 年屋齡帶來的潛在成本。這意味著您在簽約前務必安排專業工程人員進行結構檢測，並預留一筆裝修基金。若您的預算能涵蓋購屋款與後續翻新費用，且能接受較為老舊的硬體條件以換取核心地段，則此物件具相當的購買價值；反之，若追求全新房產體驗或短期高流動性，則建議慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
