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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
開放空間 格局
26.74坪 建物登記
參考單價 37.32 萬/坪 原價 1088 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.32 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校龍安國小
鄰近公園龍安公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得具備自備款能力且重視空間感的購屋者考慮，尤其是為子女教育資源而購置的族群。其核心價值在於「龍安成熟生活圈」的便利度與「26.74 坪」的稀有空間，加上武陵高中學區的加持，長期保值性尚可。然而，51 年的屋齡是最大變數，購屋前務必確認銀行貸款成數，並建議請專業人員檢視房屋結構與管線狀況。若您準備承擔老屋翻修成本且對通勤有高度需求，這是一筆高 CP 值的自住選擇；若純粹作為短期投資，則需審慎評估轉手難度與貸款門檻。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
