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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
70.394坪 建物登記
參考單價 45.17 萬/坪
主建物面積31.657 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3850 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校六家國小 東興國中
鄰近公園兒四公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視教育資源且需要大空間的家庭買家而言，具備顯著的購買價值。主要理由在於「學區與空間」的黃金組合，六家國小與東興國中的明星學區資源，保障了未來的教育需求與資產保值性；同時，四房雙車位的稀有格局在高鐵區極為難得，能有效解決三代同堂的居住痛點。
雖然屋齡約 19 年可能涉及部分修繕考量，但富源建設的社區品質與成熟生活圈能抵銷部分折舊影響。綜合考量地理位置、產品稀缺性及學區優勢，此物件值得列入優先評估名單，建議買房者可預約實地賞屋，確認房屋實際狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
