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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
39.46坪 建物登記
參考單價 47.85 萬/坪 原價 2088 萬
主建物面積39.46 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校瑞穗國小 豐南國中
鄰近公園社皮運動公園
生活機能舊喊市 第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於豐原核心舊市區，具備極佳的商業與居住雙重潛力，總價 2,088 萬在該地段與坪數下具一定競爭力。然而，54 年的屋齡是最大的變數，這代表您可能需要面對高額的貸款限制（貸款年限短）以及潛在的整修費用。
購買建議： 若您購買目的為**「投資收租」或「自營業用」，此物件值得考慮，因為 18 米路面的曝光度與商用彈性是主要亮點；若您主要需求為「家庭自住」且對居住品質要求較高**，則需慎重評估，建議請專業結構技師檢查，並預留充足的整修預算，同時確認銀行核貸條件。總體而言，這是一筆「高風險高回報」的資產，適合具備相關知識或資金規劃能力的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
