找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

淡水首購專家陳學長 台北灣一期透天別墅採光通風雙庭園

新北市 淡水區 新民街一段

2580萬 總價(含車位)

4房(室)3廳4衛 格局

87.47坪 建物登記

參考單價 29.5 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述 B3-550

詳細資訊

社區台北灣NO1星海灣

車位坪數9.05 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費4221 元/月

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳世均

淡海新市均安 加盟店

經紀業名稱均安不動產有限公司

證號(99)北縣字第002081號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求大空間、重視隱私與花園生活,且預算落在 2500 萬級距的家庭而言,是淡水區域中極具吸引力的選擇。主要優勢在於其將「別墅生活體驗」與「電梯大樓管理」結合,解決了傳統透天缺乏電梯與隱私的問題。

是否值得購買: 值得考慮購買。

主要理由:

  1. 性價比高:在淡水區能取得近 90 坪、含車位且雙庭園的標的,2580 萬元的總價單價具競爭力。
  2. 機能完善:4 房 4 衛與 3 廳的規劃完全符合多代同堂需求,且社區管理與接駁服務解決了通勤與生活細節問題。
  3. 注意事項:購屋前務必確認該戶的產權登記究竟為「電梯大樓一戶一車」或「整棟透天」,因這將直接影響稅賦與未來交易,若無產權疑慮,此物件極具收藏與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空