篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
23.04坪 建物登記
參考單價 34.64 萬/坪
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視通風採光且以長期自住為目標的首購族而言，值得列入考慮。
主要購買理由在於其戶型條件優異，三面採光與衛浴開窗在市場上較為罕見，能顯著提升居住舒適度，且單價 34.64 萬元在淡水區屬於合理範疇。此外，淡江大橋與輕軌帶來的交通利多，為未來資產保值提供了一定保障。
然而，購屋者必須正視31 年屋齡帶來的潛在維修風險，並需評估無車位帶來的長期生活成本。若您的預算能涵蓋每月車位租金，且不介意老屋外觀，這是一個性價比不錯且適合安家的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
