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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.279坪 建物登記
參考單價 37.14 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積24.962 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述上層類平面車位
管理方式物業管理
管理費2260 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校竹北國小 竹北國中
生活機能新社零售市場 竹仁市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合首購族或尋求高性價比自住的買家，整體而言值得購買。主要理由在於其價格在竹北地區具備極佳的競爭優勢，1480 萬含車位的總價能提供標準的大三房格局，且社區環境單純、管理完善，能確保居住品質與安全性。此外，周邊成熟的生活機能與完善的學區資源，非常適合有學齡子女的家庭。不過，由於屋齡已達 30 年，建議買房者在簽約前務必仔細檢視管線狀況與結構安全，並評估自身對老屋維修預算的承受能力。若重視通勤便利與生活機能，且預算控制在一定範圍內，這是一筆穩定保值的自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
