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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6588萬 總價
6房(室)4廳4衛 格局
70.87坪 建物登記
參考單價 92.96 萬/坪 原價 6988 萬
主建物面積66.28 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.59 坪
土地面積23.92 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永和國小.福和國.永和國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「專業投資型買家」，不太適合「純自住型買家」**。
主要理由在於其極高的地段價值與租金回報潛力。福和路主幹道、公車前站及整棟可作為店鋪使用的特性，意味著它具備強大的現金流創造能力，且土地持有面積在永和區難得一見。然而，高單價、無車位以及 51 年的老屋屋齡，將導致購屋成本與後續維護成本較高，且貸款條件可能較不如新案靈活。如果您是尋求置產收租、有足夠資金承接老屋修繕成本，並願意長期持有的投資者，此物件具備持有價值；但若您是為了家庭自住且重視通勤品質與居住新穎度，建議評估其他較新社區或排除噪音干擾區域。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
