篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.833坪 建物登記
參考單價 52.54 萬/坪
主建物面積37.991 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.842 坪
土地面積13.867 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校秀朗國小 秀山國小 智光商職
鄰近公園民族公園
生活機能民治市場
附近交通景平捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於永和區成熟生活圈，擁有「一層一戶」與「大土地持分」的稀有優勢，且雙衛浴帶窗的格局極為罕見，非常適合重視隱私、土地持有價值，且不介意無電梯的老舊公寓買家。
然而，購屋前必須正視其41 年屋齡與無車位的硬傷。若您或家人有年長者同住、或有強烈停車需求，此物件可能不符合現況；若您將此視為長期的土地投資標的，並願意投入後續修繕成本，則可考慮洽談價格，爭取與單價較高的因素相符的空間。整體而言，此物件值得列入考察名單，但建議與賣方多進行價格議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
