篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
4房(室)1廳2衛 格局
34.29坪 建物登記
參考單價 69.64 萬/坪
主建物面積31.03 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.26 坪
土地面積8.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校五常國小/中山國中
鄰近公園龍江公園
生活機能江寧市場
附近交通中山捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的學區老公寓，對於預算有限且重視子女教育資源的買家而言，具有高度的購買價值。主要優勢在於其合理的單價與稀有的大格局設計，能有效滿足多人口家庭的需求。然而，49 年的屋齡與無電梯的高樓層條件，意味著購屋後可能需投入一筆整修基金，且未來居住便利性受樓層限制。建議買家若能接受老屋維護成本並確認貸款條件，此地段與價格相當值得考慮；反之，若追求居住品質與無障礙環境，則需提高預算尋找較新大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
