篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
19.49坪 建物登記
參考單價 147.77 萬/坪
主建物面積17.17 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.32 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1559 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視地段便利與即住效能的買家具有相當吸引力。信義安和地區為台北市核心區域，捷運與生活機能完善，且 14 樓邊間景觀與採光條件優異，加上全新裝潢省去後續投入，對於自用或投資收租皆具潛力。
然而，購屋前必須正視屋齡高與單價高的矛盾。49 年的屋齡可能影響未來銀行貸款額度，且每坪 147 萬的單價在老舊建物中偏高，需確認新裝潢品質是否實至名歸。若您不介意老屋特徵，且能透過評估社區維護狀況來降低潛在風險，此物件值得考慮；但若追求全新產品或極高性價比，則建議多比較同區其他屋齡較新的大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
