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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
4房(室)4廳4衛 格局
57.18坪 建物登記
參考單價 31.13 萬/坪
主建物面積52.21 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述獨立車庫
管理方式其它
管理描述年繳約5500元
朝向方位坐北朝南
鄰近學校北勢國小
生活機能北勢東路鬧區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評價：值得考慮，但需視家庭結構與預算評估。
此物件在沙鹿區屬於具備「剛需」與「改善」雙重特質的物件。其最大賣點在於 9.8 米大面寬與完善的孝親房設計，非常適合多代同堂或未來有孝親需求的家庭；加上屋齡新且交通便利，住家品質相當有保障。然而，總價近 1800 萬門檻不低，且需考量 4 樓透天對於長輩的上下樓梯負擔，以及鬧區潛在的噪音影響。若買家預算充足且以自住為長期規劃，此物件性價比高；若以短期投資為主，則需審慎評估市場流動性與持有成本。建議優先確認車位產權及臨路噪音情況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
