篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
37.48坪 建物登記
參考單價 34.15 萬/坪
主建物面積18.21 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述1-43
詳細資訊
附屬建物面積2.82 坪
共同使用9.61 坪
土地面積8.17 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2822 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校LM蓮潭國小
鄰近公園新順公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在南科就業的自住買家或長期投資者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「新成屋」的品質與極佳的通勤動線，加上鄰近學校與生活圈，居住便利性高。1280 萬的總價在該區域中屬於可接受的入場門檻，且附車位提升了實用性。
然而，您需特別留意其「2 樓」的缺點，這可能影響通風、採光及日後轉手的流動性。若您不介意低樓層且主要考量通勤時間與新穎度，這是一個值得考慮的標的；若對視野與隱私有極高要求，則建議優先考察同社區較高樓層的戶別。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
