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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1630萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.45坪 建物登記
參考單價 29.4 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積26.71 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 20 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3275 元/月
鄰近學校建國國小、啟英高中
鄰近公園泰豐公園 新街溪河濱公園
生活機能忠福市場，家樂福，SOGO商圈
附近交通 中壢火車站 桃園客運 中壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，特別適合預算有限但追求空間與生活機能的家庭。
此物件在忠福商圈提供了難得的「高坪效」選擇。總價 1680 萬含車位即可入主四房格局，對於剛成家或有成長需求的小家庭而言，財務壓力相對較小，且能享受完善的商圈便利與良好交通動線。此外，一梯兩戶的設計在社區中屬罕見優點，能有效保障居住隱私。
然而，買房者需留意屋齡已近 20 年，建議在簽約前詳細詢問社區管委會的公共基金現況，並確認水電管線是否有老舊問題。若能接受低樓層的採光條件，且能接受每月約 3200 多元的管理費支出，這是一筆具備良好居住價值與未來轉手潛力的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
