篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.7坪 建物登記
參考單價 40.62 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2530 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新市國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女學區與居住空間的家庭而言，是一個值得考慮的標的。蔚城社區的泳池與高樓層採光優勢顯著，且包含平面車位，在淡水市場具備一定的競爭優勢。然而，最大的隱憂在於物件資料中「總坪數」顯示為零，導致無法精算單價，這屬於嚴重的資訊缺失，建議務必在洽購前要求業代或建商補足實際坪數資訊，以確保單價合理。若坪數資訊確認無誤且價格符合市場行情，考慮其學區與高樓層景觀，建議可列為優先觀看的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
