篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
84.45坪 建物登記
參考單價 30.55 萬/坪
主建物面積36.08 坪
樓別/樓高8~9樓 / 12樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4235 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新街國小 啟英高中
鄰近公園忠福公園 河濱步道
生活機能忠福市場
附近交通國道一號 省道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求中壢忠福核心區、重視居住空間與停車便利性的家庭而言，是具備高度吸引力之選擇。其最大優勢在於「大坪數」與「雙車位」之稀缺組合，且屋況極好，能顯著降低購屋初期的裝修成本。鄰近學校與商圈的完善配置，也確保了生活機能與資產保值的穩定性。
然而，每坪 30 萬以上之單價與 2580 萬之總價，代表此屬高標住宅，買家需確認自身財務負荷能力。若預算寬裕且以自住為優先，考量居住品質與資產配置，此物件值得購買；反之，若對總價或未來房價走勢有所顧慮，則建議審慎比較周邊新成屋行情後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
