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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.65坪 建物登記
參考單價 62.7 萬/坪
主建物面積24.59 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1632 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校安和國小、清水國小、清水國中、清水高中
鄰近公園清水公園
生活機能延吉市場
附近交通路口有公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需釐清貸款與價格細節。
此物件對於重視就學資源、希望降低每月管理費負擔的家庭來說，是一個值得納入考量選項。其位於清水高中學區內，且格局方正、裝潢新穎，能省下初期的裝修成本與時間。然而，32 年的屋齡是購買決策中的關鍵風險點，務必在簽約前確認銀行對該社區的貸款成數與評估價。此外，總價與單價數據的落差需在與仲介確認後再行決策，以確保交易價格合理。若能接受老宅特性並順利取得貸款，此屋具備實用價值與居住舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
