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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
59.46坪 建物登記
參考單價 38.48 萬/坪
主建物面積49.4 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積10.06 坪
土地面積22.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大潭國小、沙崙國中、沙崙高中
鄰近公園社區公園
生活機能全聯超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南高鐵特區黃金地段，具備極佳交通便利性與周邊商業腹地，對於有經營店面需求或尋求長租投資的買家而言，地段優勢顯著。然而，考慮到 19 年屋齡可能帶來的維護成本，以及近 2300 萬的總價門檻，買方需審慎評估自身預算與貸款成數，並建議在購買前進行詳細的房屋結構檢查。綜合而言，此物件適合尋求「住商兩用」或長期收租的投資型買家，純自住者則需衡量價格與居住品質的平衡後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
