篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.09坪 建物登記
參考單價 50.57 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費5900 元/月
鄰近學校仁愛國小、四張犁中小學
鄰近公園水湳生態公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體條件優異，特別適合重視生活品質、通勤便利性以及未來子女學區的購屋族群。北屯 14 期作為台中北區重點發展區域，搭配新成屋的採光優勢與雙車位規劃，居住體驗相當完善，且具備長期的資產增值潛力。
主要建議在議價階段，務必與賣方或仲介確認「雙平面車位是否已含在 2988 萬總價內」，因為這將直接影響最終的持有成本與投資報酬率。若車位價格明確且符合預算，此物件具備自住與投資的雙重價值，值得安排預約看屋進行實際考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
