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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
23760萬 總價
格局
557.238坪 建物登記
參考單價 42.64 萬/坪
主建物面積551.236 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積990.082 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高總價的大型廠房，適合具備充足預算且規劃長期營運的企業客戶。從地理位置來看，位於幼獅工業區且鄰近國三交流道，物流優勢明顯，是製造業與物流業的理想選址。加上鋼骨結構與污水處理配套，基本營運機能健全。
然而，買家在評估時需高度關注「價格」與「屋齡」兩大課題。總價約 2.38 億元（依單價估算），屬於重資產投資，且 29 年的屋齡意味著日後可能需要投入較多維護費用。若您的預算充足且急需擴增廠務空間，此物件的交通與坪數條件十分具吸引力；但若您預算有限或傾向保值性較高的新成屋，則建議再斟酌單價與總價是否符合市場行情。整體而言，對於特定產業需求者而言，此物件值得列入優先考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
