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台中大甲幼獅工業區超級工廠~汙水處理~中路藝文好房

台中市 大甲區 幼獅段

23760萬 總價

格局

557.238坪 建物登記

參考單價 42.64 萬/坪

主建物面積551.236 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 29 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積990.082 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秀芸

南平 加盟店

經紀業名稱安富不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第168935號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於從事製造業、物流倉儲或相關產業的買家而言,是一個值得考慮的標的。

主要購買理由如下:

  1. 功能完整度高:具備貨梯、污水處理許可及國 3 交流道優勢,非常適合重視物流效率與合規性的企業營運。
  2. 空間規模適中:557 坪的空間足以容納多種規模的產線或貨存需求,且內部結構可調整,長期使用彈性好。
  3. 價格合理性:參考單價每坪 42 萬多,在台中工業區廠房市場中屬於可接受的價位,且考慮到整體坪數,總價效益尚可。

不過,買家需在交易前特別確認屋齡對貸款成數的影響,並評估未來翻新或維護的預算,以確保長期投資的穩健性。若您有明確的生產與物流需求,這是一處能提供實質營運支持的優質廠房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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