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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
23760萬 總價
格局
557.238坪 建物登記
參考單價 42.64 萬/坪
主建物面積551.236 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 29 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積990.082 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求之買家，建議謹慎評估。
此物件最突出的價值在於「空間規模」與「物流便利性」，對於需要大面積倉儲或透過國道 3 號進行物流輸送的企業來說，是相當理想的選擇。然而，考量其 29 年屋齡與每坪 42 萬餘的高單價，對於預算有限的投資者來說壓力不小。若買家看重的並非僅是產權成本，而是該地段對營運效率的提升以及「鋼骨貨梯」帶來的使用便利性，則此物件具備相當的吸引力。建議在議價時，可針對屋齡造成的潛在整修費用與價格進行深入談判，並確認污水處理與使用權限是否符合自身營運規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
