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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1420萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.96坪 建物登記
參考單價 32.3 萬/坪
主建物面積23.34 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費1660 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校成功國小、北門國小、桃園國中、慈文國中
生活機能力行市場
附近交通G09捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視通勤便利」與「有子女就學需求」的家庭而言，具有不錯的可購入性。位於桃園市核心區域，搭配捷運 G09 站優勢，生活機能成熟且學區分布良好，適合追求生活品質的購屋者。此外，房屋經整理完成且車位含在總坪數內，實質居住坪數寬裕，且每月管理費負擔輕盈。
然而，買房者需特別留意屋齡 30 年可能帶來的貸款年限限制，以及老屋未來潛在的維修風險。若您預算有限，但希望能擁有實用的三房格局與便利的交通，此物件是值得考慮的選擇。建議在簽約前，務必確認社區公共設施的維修紀錄，並確認銀行可提供的貸款成數與年限，以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
