篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
32.585坪 建物登記
參考單價 39.83 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1726 元/月
鄰近學校北屯國小、雙十國中
鄰近公園錦祥公園
生活機能一心市場、中友百貨
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定族群的高質素選擇
此物件對於尋求核心地段、投資出租或單身/小家庭首購的買房者來說，具有顯著的吸引力。其主要理由在於優越的地理位置（一中商圈核心）結合了高樓層的稀缺景觀（山巒視野），加上 7 年屋齡的新鮮度與平面車位的便利性，使其具備良好的保值與居住品質。
然而，其單價與總價在市場上屬於高標，且 1 衛的配置限制了未來多人口居住的需求。因此，若您的購屋目的偏重自住舒適度或長期收租，此物件值得列入優先考慮；若您是追求大空間的家庭式購屋者，則可能覺得坪數與格局稍顯侷促。建議可進一步確認隔間彈性是否符合您的需求，並考量自身負擔能力，若預算允許，這是一個兼具生活機能與投資價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
