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外埔大馬路旁透天 后里大甲買屋

台中市 外埔區 大馬路

420萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

23.89坪 建物登記

參考單價 17.58 萬/坪

主建物面積23.89 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

影音專區

詳細資訊

土地面積22.46 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校大甲高工

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

東森房屋后里中科加盟店

東森房屋 后里中科 加盟店

經紀業名稱富億房屋仲介開發有限公司

證號(101)中市經紀字第00970號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合評估,此物件適合預算有限且具長期自住規劃的買家。

主要理由如下:

  • 性價比優勢:總價 420 萬對於透天厝而言具備吸引力,且地理位置交通便利,3 分鐘進國道 3 號是顯著加分項。
  • 潛在成本高:屋齡達 45 年代表必須面對老屋結構安全與大整修的挑戰,購屋前建議聘請專業技師進行結構檢測,並預留約百餘萬以上的整修備用金。
  • 生活機能考量:無車位設定對於有汽車的家庭是一大隱憂,需確認周邊停車是否便利。

若買方擁有足夠資金與時間投入裝潢,且不介意區域發展相對緩慢,此物件可作為築巢之選;若追求低維護成本、短線增值或資金緊縮者,則建議審慎考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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