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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
2房(室)2廳1.5衛 格局
20.97坪 建物登記
參考單價 28.52 萬/坪
主建物面積20.97 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積14.19 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鼎金國小、鼎金國中
鄰近公園福灣兒童公園
生活機能三民第二市場
附近交通隆峰寺公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，598 萬元的低總價在三民區能入主土地面積約 14 坪的透天，價格優勢明顯，是進駐成熟商圈的絕佳入口。其次，該地點生活機能極度成熟，擁有優異的學區與交通資源，自住或出租皆具吸引力。
然而，購屋者需特別留意的是，55 年的屋齡意味著必須預留一筆完善的整修預算。若您願意投入資金翻新並規劃空間，此物件不僅能提升居住滿意度，未來也具增值潛力。建議在簽約前務必請專業技師進行詳細檢核，以確保老屋結構安全無虞。若預算能涵蓋裝修成本，此物件值得列入優先選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
