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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2388萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.002坪 建物登記
參考單價 50.81 萬/坪
主建物面積22.678 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費5434 元/月
鄰近學校市立和平國小、四育國中
鄰近公園福順公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高品質的置產選擇，適合預算充足且重視生活質感與學區資源的家庭。主要購買理由在於其優異的建築品質、良好的通風採光條件以及成熟的南區生活機能，特別是對於有育兒需求者而言，鄰近學校與公園的優勢顯著。然而，考量到每坪近 51 萬的單價及每月超過 5400 元的管理費，建議買家在議價階段務必爭取合理空間，並評估自身長期的財務負擔能力。若追求居住品質且能接受相對較高的持有成本，此物件值得考慮購入；若預算較為緊縮，則建議將目光投向同區域單價較低的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
